sábado, enero 31, 2009

LEAN EN IMAGINACTIVO

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Posted: 31 Jan 2009 12:00 AM CST

  • Archivo:Mapa conceptual del software libre 2.png - Wikipedia, la enciclopedia libre
  • El software gratuito no sale gratis
    En una entrada anterior en la que planteábamos un ejemplo práctico del coste que supone adquirir las licencias de Windows para una empresa se abrió un debate interesante en los comentarios, en el que algunos lectores planteaban que no se puede comparar el coste de las soluciones de Microsoft contra las de software gratuito ateniéndonos únicamente al coste de la licencia. Si lo hacemos es evidente que gana el segundo, pero es importante tener en cuenta otras consideraciones. Fundamentalmente se planteaba la de la formación y adaptación necesarias para que el personal de la empresa domine la nueva solución. La cuestión no es que sea más compleja de manejar o que tenga más o menos funcionalidades, si no que los usuarios tipo que nos podemos encontrar en una pyme necesitan de un tiempo de adaptación, que tiene su coste y que no es posible dejar de contemplar.
  • 10 preguntas sobre la propia estrategia profesional
    Hay dos tipos de profesionales, los que se esfuerzan por dirigir su futuro profesional y aquellos que dejan el futuro profesional en manos de los otros o, simplemente, al azar. Son dos opciones distintas, radicalmente diferentes. La primera entraña el riesgo de la decisión, el esfuerzo de la visión, el empeño en la realización, la construcción del entusiasmo y un compromiso con uno mismo razonable. Para aquellos que opten por gestionar sus opciones profesionales, es bueno hacerse preguntas y es mejor todavía ensayar respuestas llevándolas a cabo. La vida profesional no se diseña con tiralíneas, hay caminos que pueden ser sinuosos y efectivos pero como en todo, si hay una visión, es más fácil avanzar. Sin visión podemos movernos pero es más difícil avanzar.

10 preguntas sobre la propia estrategia profesional

Posted: 30 Jan 2009 05:38 PM CST

  10 preguntas sobre la propia estrategia profesional A mis alumnos de MBA Por Xavier Marcet Hay dos tipos de profesionales, los que se esfuerzan por dirigir su futuro profesional y aquellos...

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Pensamiento reflexivo para revisar los modelos mentales

Posted: 31 Jan 2009 10:00 AM CST

  Creencias y modelos mentales en los perfiles competenciales Por José Enebral Fernandez Aunque frecuentemente se simplifica dejándolo en conocimientos y habilidades, parece...

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Anticipan rápida tramitación de subsidio para el empleo de jóvenes

Anticipan rápida tramitación de subsidio para el empleo de jóvenes
El senador Víctor Pérez, integrante de la Comisión de Trabajo, destacó la iniciativa anunciada por el Ejecutivo y señaló su disponibilidad y la de esa instancia, para agilizar su trámite.

Como una iniciativa que va en la línea correcta calificó el integrante de la Comisión del Trabajo, senador Víctor Pérez, el proyecto de ley que establece un subsidio al empleo para los jóvenes entre 18 y 24 años, que fue anunciado por el Ejecutivo el fin de semana recién pasado.

 

Por ello, el parlamentario anticipó su disposición y la de los demás integrantes de la citada instancia legislativa, para agilizar el trámite de este proyecto, a objeto de que pueda entrar en vigencia lo antes posible.

 

"Establecer un subsidio directo a las personas para generar incentivos al empleo me parece que va por la línea de lo que hay que construir, particularmente ahora en que el tema del desempleo se ve complejo y estamos en una situación difícil", señaló.

 

El legislador recordó que durante una reunión de la Comisión de Trabajo con la Ministra del ramo, Claudia Serrano, ella les anticipó que se enviaría esta iniciativa a trámite.

 

"Nosotros estamos muy dispuestos a conversar y a analizar este tema a partir del mes de marzo y ojalá a resolverlo en el más breve tiempo posible, porque es un mecanismo y un instrumento que consideramos absolutamente necesario poder ejercer", dijo.

 

Consultado respecto de si esta medida podría desincentivar la contratación de personas mayores de 24 años, el senador Pérez señaló que esta es una primera etapa y que si bien puede tener algún efecto, éste es más positivo que negativo.

 

"Estas medidas pueden tener efectos positivos y negativos, creemos que es menor y que tiene un efecto claramente más positivo que negativo y estamos dispuestos a contribuir a apoyar esta medida, a estudiarla bien, perfeccionarla en el debate y que esté operativa", sentenció.

 

ALCANCES

 

Esta iniciativa forma parte de un acuerdo entre el gobierno y la Central  Unitaria de Trabajadores (CUT), en la línea de establecer un subsidio al empleo focalizado en los trabajadores de menores ingresos.

 

El objetivo del acuerdo es impulsar la inserción laboral de los jóvenes en empleos formales de calidad después de haber terminado sus estudios, pues son ellos los que tienen serias dificultades para encontrar trabajo, ya que generalmente carecen de la experiencia, entrenamiento y de redes sociales que los acerquen al empleo. Ello ha tenido como consecuencia que en los últimos 20 años el desempleo de los jóvenes haya sido 3 veces superior al desempleo del resto de la población económicamente activa.

 

En lo fundamental el proyecto crea un subsidio al empleo para los trabajadores jóvenes regidos por el Código del Trabajo, de entre 18 y 24 años de edad y con licencia de enseñanza media, que trabajen en forma independiente o dependiente, que pertenezcan a los primeros dos quintiles y cuyos ingresos brutos anuales sean inferiores a $4.320.000 ($360.000 mensuales).

 

El subsidio será el equivalente al 30% de las rentas brutas anuales del trabajo por las cuales se hayan realizado cotizaciones, con un tope anual de $576.000 hasta rentas anuales de $2.400.000 ($200.000 mensuales).

 

El subsidio estará constituido por dos componentes: uno al joven equivalente a dos tercios del subsidio total, y otro al empleador para la contratación, equivalente a un tercio del subsidio total.

 

Las trabajadoras independientes y dependientes tendrán derecho a una extensión del subsidio por cada hijo nacido vivo, equivalente a la duración del descanso de maternidad (pre y post natal).

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CHILE: Esclerosis múltiple tendrá cobertura en Fonasa e Isapres

Esclerosis múltiple tendrá cobertura en Fonasa e Isapres
Así lo informó la senadora Soledad Alvear, tras la reunión que sostuvieron junto con el senador Carlos Ominami con la Presidenta Michelle Bachelet y enfermos con esta patología.

A partir de marzo tanto las Isapres como Fonasa darán cobertura a la esclerosis múltiple mientras se tramita la incorporación de esta patología al Plan Auge. Así lo informó la senadora Soledad Alvear, tras la reunión que sostuvieron con la Presidenta Michelle Bachelet, enfermos que sufren esta patología y otros parlamentarios, entre los que se encuentran el senador Carlos Ominami.

 

Si bien estaba previsto que la parlamentaria y los enfermos de esclerosis múltiple serían recibidos por el Ministro Secretario General de Gobierno, Francisco Vidal, fue la Mandataria la que quiso hacerlo personalmente.

 

Durante el encuentro, la Presidenta valoró el gesto de agradecimiento y señaló que como médico sabe la complejidad de la enfermedad y el alto costo del tratamiento, razón por la cual siempre tuvo considerado incluirla entre las nuevas patologías.

 

Sin embargo, como el ingreso al AUGE requiere de la tramitación de una Ley en el Parlamento y ello puede demorar uno o dos años, la senadora Soledad Alvear solicitó al gobierno en noviembre pasado que mientras tanto, se incorpore la Esclerosis Múltiple al Régimen de Garantías Generales de Fonasa,  de modo que los enfermos puedan tener cobertura tanto en el sistema público de salud como en las Isapres.

 

Para ello sostuvo diversas reuniones tanto con el Ministro de Hacienda, como Salud y el Director Nacional de FONASA y monitoreó diariamente el estado de avance de la tramitación de la propuesta.

 

FAVORABLE ACOGIDA

 

Así, antes de ingresar a la sala de audiencias de la Presidenta, la senadora Alvear recibió un llamado del Ministerio de Hacienda para comunicarle que su propuesta había sido acogida.

 

"Estoy muy contenta porque el gobierno nos escuchó, a principio de mes cuando nuevamente me reuní con el Ministro de Salud le dije que esperaba que en enero el tema quedara resuelto para que a partir de marzo los enfermos pudieran tener cobertura y así será, a partir de marzo tanto las Isapres como Fonasa darán cobertura a esta enfermedad según los planes de salud de las personas, mientras se tramita la incorporación al AUGE que nos comprometemos a acelerar en el Congreso", dijo la parlamentaria.

 

Asimismo, agregó que "dimos una gran batalla y valió la pena, porque tener acceso al remedio hace la diferencia entre llevar una vida digna o terminar postrado en una cama hasta morir".

 

Por su parte, el senador Ominami valoró el gesto de la Presidenta  y señaló que "tuvimos una reunión en donde quedó formalizado el hecho que habrá un mejoramiento sustancial en los protocolos de atención de esta enfermedad, ampliándose por tres los cupos disponibles para la entrega de la terapia, que es cara y que tiene un costo de un millón de pesos mensuales. Además se entregará un código que permitirá que quienes se atienden por isapres puedan ser beneficiarios".

 

Añadió que la ley correspondiente debería ingresar al Parlamento hacia el mes de marzo. La tramitación de dicha iniciativa no debiera ser muy compleja. En ella "se agregan un conjunto de patologías a las 56 existentes que están en el régimen de Auge, que significan garantías de oportunidad, financiamiento y de calidad de la atención".

 

La esclerosis múltiple es una enfermedad neurodegenerativa, regresiva que no tiene cura, se manifiesta por lo general entre los 20 y 40 años y afecta mayoritariamente a mujeres (2 de cada tres personas).

 

Según datos de la Corporación Eskleros, esta enfermedad es cubierta en todos los países de América Latina y en Chile son más de 800 personas las que hasta el momento forman parte de la red de enfermos, sin embargo se calcula que hay 3.000 chilenos y chilenas que padecen esta patología

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DEFICIT DE AGUA TAMBIEN LLEGA A LA REGIOS DE LOS LAGOS

Demandan soluciones de fondo para enfrentar el déficit de agua que a La Araucanía
El senador José García explicó que todos los veranos se gastan importantes recursos en camiones aljibes y otras "medidas parche" para ir en ayuda de la población, pero recalcó que se requieren soluciones de fondo para no depender sólo de las lluvias invernales.

La construcción de una red de pequeños embalses y otras inversiones de mediano y largo plazo que permitan enfrentar de mejor forma el déficit hídrico que cada año azota a la Región de La Araucanía, propuso el senador José García.

 

El parlamentario se refirió así a la crítica situación que afecta a más de 8 mil familias de las comunas de  Collipulli, Ercilla, Lumaco, Los Sauces, Traiguén, Saavedra, Chol Chol, Padre Las Casas, Galvarino, Carahue, Imperial y Temuco, las cuales están siendo abastecidas paulatinamente por la Oficina Nacional de Emergencia (ONEMI) mediante la entrega de estanques de acumulación de agua potable.

 

"Nuevamente, así como todos los años, nuestra región se ve afectada ante la grave crisis de sequía que aflige a cientos de agricultores y familias y que implica graves riesgos para la salud y la producción de cientos de agricultores y campesinos", dijo el legislador.

 

Precisó que cada año "en esta misma época miles de agricultores demandan soluciones de fondo y políticas públicas que eviten los problemas recurrentes derivados de la sequía, pero jamás se le ha puesto una atención tan integral como se merece".

 

Recordó que "desde hace varios años vengo solicitando diversas medidas, que permitan prevenir los meses de sequía en distintas comunas de toda la  región".

 

Agregó que "los gobiernos regionales entregan año a año, importantes recursos a las comunas afectadas, se destinan millones de pesos en la contratación de camiones aljibes, movilización, personal capacitado para paliar los dramáticos efectos en los campos, cultivos, y sustento de las propias familias y la de sus animales".

 

Sin embargo, a juicio del senador García, "estas son medidas de parche y gastos puntuales que deben ser financiados por el Estado, pero que en definitiva tienen escasa inversión de mediano y largo plazo".

 

Admitió que "es efectivo que ha habido esfuerzos para algunos riegos gravitacionales y existe un mapeo de lugares adecuados para conformar una red de pequeños embalses que ayuden en el futuro a los agricultores más vulnerables, pero lo cierto es que aún ninguno de estos programas existe en profundidad".

 

Por estas razones exigió "la implementación de medidas de largo plazo que den mayor tranquilidad a nuestros agricultores".

 

Cabe señalar que de acuerdo a la ONEMI, se está a la espera de recursos extraordinarios del Ministerio del Interior para la contratación de más camiones aljibes, ya que por el momento no han dado abasto. La mayor problemática se presenta en sectores rurales donde existe una gran dispersión de las familias emplazadas y se hace difícil la distribución de agua.

 

Durante la temporada anterior, el Gobierno Regional realizó una importante inversión de recursos con la compra de 32 camiones aljibes, uno para cada comuna, constituyendo un importante recurso para la distribución de agua potable a comunidades rurales, el cual, pese a ser un gran apoyo en períodos de lluvias escasas, no es suficiente para cubrir la demanda de la población.

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AGRICULTURA: "Hay un empobrecimiento objetivo en el campo chileno"

"Hay un empobrecimiento objetivo en el campo chileno"
Así lo afirmó el senador Juan Antonio Coloma quien anticipó un aumento de "la pobreza social" entre los productores trigueros, porque los pequeños y medianos no tienen la capacidad financiera de guardar su producción.

Su preocupación por lo que calificó como "una falta de sensibilidad" de parte del Gobierno hacia los pequeños y medianos productores manifestó el senador Juan Antonio Coloma quien explicó que a una semana de la sesión especial donde el Senado analizó la situación derivada de la subestimación de precios del cereal, el Ejecutivo no ha acogido ninguna de las propuestas entregadas por la Corporación.

 

Cabe señalar que por unanimidad, la Sala del Senado aprobó dos proyectos de acuerdos donde los parlamentarios solicitaron a las autoridades que abrieran un poder de compra para que la empresa Comercializadora de Trigo (COTRISA) pudiera intervenir en el mercado.

 

Asimismo los senadores solicitaron la entrega de un bono para los agricultores más afectados y el estudio de una política agroalimentaria que asegure los precios para los productores chilenos, independientemente de los vaivenes del mercado.

 

El senador Coloma indicó que "más allá de lo contundente que fue la sesión del Senado era indispensable que el Gobierno asumiera un grado de responsabilidad sobre lo que estaba sucediendo en el mercado del trigo porque al final el gran problema es que la oferta es simultánea y la demanda es diferenciada".

 

 

Agregó que "por estas razones, esperábamos que las autoridades se sensibilizaran y mejoraran el nivel con que COTRISA asume el rol legal para el cual está constituido y que es velar por perfeccionar el mercado del trigo".

 

Recordó que esta es la semana donde "más trigo se está transando con el evidente perjuicio que eso tiene para los pequeños y medianos productores. Esto es una completa falta de comprensión con el mundo agrícola, no es la primera vez que la vemos pero no deja de ser doloroso".

 

Explicó que muchas de las medidas que anunció el Ministerio de Agricultura no apuntan al tema de fondo, "porque abrir una posibilidad de guarda del cereal, hasta que los precios suban, no tiene ningún efecto en los trigueros más chicos porque ellos necesitan vender su producción para poder pagar sus deudas y no tienen capacidad financiera para esperar unos meses como les pide el gobierno".

 

El senador Coloma recalcó que "el perjuicio para estos productores es enorme, sólo los medianos y grandes pueden aguantar o acudir a los mecanismos que el gobierno plantea en cuanto a guardar el trigo, pero los agricultores más modestos sólo seguirán empobreciéndose y eso es lo que las autoridades no han querido entender".

 

El legislador precisó que todavía es imposible prever cuál será el efecto final de esta situación en el mundo agrícola, porque recién la Fiscalía Nacional Económica está iniciando una investigación sobre lo que ocurre en la cadena trigo-harina-pan tras la denuncia presentada el 19 de enero por el Ministerio de Agricultura, por la existencia de eventuales irregularidades en el proceso de formación de los precios en la mencionada cadena.

 

Cabe señalar que hace algunos meses el precio del quintar de harina se transaba entre 24 mil y 25 mil pesos, lo que se tradujo en el alza en el precio del kilo de pan a casi mil pesos. Sin embargo, en la actualidad, los precios del quintal de harina se transan entre los 14 mil y 16 mil pesos, descenso que se suma a la baja en los precios del petróleo, los insumos y commodities.

 

Estas rebajas solo fueron traspasadas a los productores de trigo nacionales quienes están recibiendo incluso menos del precio internacional de trigo, mientras que los consumidores siguen pagando lo mismo por el kilo de pan.


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Modificarán la Ley de acuicultura para reordenar las áreas dedicadas a la salmonicultura

Modificarán la Ley de acuicultura para reordenar las áreas dedicadas a la salmonicultura
Así lo afirmó el senador Antonio Horvath, integrante de la Comisión de Pesca quien explicó que más allá de buscar responsabilidades y aplicar las sanciones correspondientes en el caso de la fuga de más de 700 mil ejemplares de salmones en la X Región del país, "hay que prevenir que esto vuelva a ocurrir".

Un completo perfeccionamiento de la actual Ley de acuicultura acordaron los senadores de la Comisión de Pesca y las autoridades del Ministerio de Economía, Subsecretaría de Pesca y del Servicio Nacional de Pesca (Sernapesca), con el fin de entregar mayores atribuciones de fiscalización a los organismos correspondientes y mejores barreras sanitarias.

 

Así lo informó el senador Antonio Horvath, integrante de la instancia, quien manifestó que es necesario llevar adelante "un reordenamiento espacial de las áreas dedicadas a la acuicultura con el fin de bajar la actual densidad de balsas y el número de centros de acuicultura, de modo de generar barreras sanitarias y condiciones mínimas de bioseguridad".

 

Asimismo explicó que "lo que falta en el resto del país es la zonificación del borde costero porque la falta de este instrumento impide mantener el sistema ordenado"

 

El parlamentario aseguró que más allá de investigar y buscar las responsabilidades en el caso de la fuga de más de 700 mil ejemplares de salmones en el sur del país, "lo que se debe hacer es adoptar medidas para que estos hechos no vuelvan a repetirse".

 

En ese sentido valoró que el Consejo de Defensa del Estado a través de su Unidad de Medio Ambiente esté recogiendo antecedentes sobre esta fuga y eventualmente presente una demanda. "El daño ambiental existe pero las causas que originaron este hecho ya sea por falta de previsión o intencionalmente están por dirimirse, porque además hubo un temporal de por medio".

 

Por lo tanto, "donde tenemos que hacer el mayor énfasis es en zonificar el borde costero, mejorar las exigencias y potenciar el Sernapesca para que tenga una mayor capacidad de fiscalización en cada uno de los centros".

 

Respecto al análisis que realiza la Comisión de Medio Ambiente sobre esta fuga de salmones, el senador Horvath precisó que "solicitamos mayor información para completar las presentaciones que nos hicieron en la reunión anterior, ya que falta la visión de los acuicultores, de otras organizaciones de pescadores artesanales y de los centros de estudios que se dedican a la acuicultura".

 

Cabe señalar que la Unidad de Medio Ambiente del Consejo de Defensa del Estado abrió una investigación por lo que solicitó antecedentes a la Gobernación Marítima de Puerto Montt y el Servicio Nacional de Pesca sobre el escape de salmones ocurrido entre el 29 de diciembre y el 1 de enero pasado debido al mal tiempo registrado en la zona.

 

De acuerdo a algunas organizaciones de pescadores artesanales y grupos ambientalistas esta fuga habría sido intencional, lo que genera graves daños a las pesquerías porque se trata de especies depredadoras.

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Discrepan por alza de tarifas del Transantiago

Discrepan por alza de tarifas del Transantiago
Mientras el presidente de la Comisión de Transportes Ampliada, senador Carlos Cantero, señaló que el incremento es una buena señal, el senador Pablo Longueira dijo que ello "es la coronación de la peor política pública de la historia".

El alza de $20 en la tarifa del pasaje del Transantiago anunciado por el Ministro de Transportes, René Cortázar, generó discrepancia entre los senadores. Mientras el presidente de la Comisión de Transportes Ampliada,  Carlos Cantero, dijo que el incremento es una "buena señal", el senador Pablo Longueira señaló que ello "es la coronación de la peor política pública de la historia".

 

Según explicó el senador Cantero, el alza anuncia es una buena señal del trabajo y de las líneas de entendimiento que se han adoptado en la Comisión de Transporte Ampliada para paliar el déficit originado en el sistema de movilización capitalino.

 

"Esto, está en sintonía con las conclusiones y decisiones que se han ido adoptando dentro de la Comisión de Transporte, ya que pese, a que los usuarios tendrán que costear una tarifa más alta, no será del impacto inicial que se tenía estipulado dentro de los informes, que indicaban que el aumento debería ser de $40 para el 2009 y de $60 para el 2010", señaló.

 

El parlamentario agregó que las conclusiones se han tomado pensando en que los altos costos de una tarifa de equilibrio no se enfoquen hacia los usuarios, ya que según consideraciones técnicas tomando ese criterio, el pasaje debiese ascender a los $672.

 

"Lo dicho por el Ministro es parte del proceso para reducir los costos del financiamiento del Transantiago, ya que la otra forma de lograr aquello era bajando la calidad del servicio, lo que a todas luces, y luego de lo que ha sufrido la gente con este sistema sería francamente inaudito", explicó.

 

Sobre el trabajo que continuará desarrollando la comisión del Senado, el senador Cantero manifestó que "con el inicio del próximo periodo legislativo en marzo, se retomarán los estudios para continuar avanzando en decisiones que sirvan para definir políticas de solución, tanto para el sistema de transporte de la capital, como para los planes de transportes de regiones, para lo cual espero que logremos consensos técnicos y políticos a favor de la gente que requiere utilizar un mecanismo de movilización eficaz y satisfactorio".

 

OPINIÓN CONTRARIA

 

Una opinión distinta tiene el senador Pablo Longueira, quien señaló que resulta increíble tener que pagar por un servicio de mala calidad y señaló que "tengo dudas de lo que se recaude con el alza mejore el sistema. Tener que subir las tarifas es la coronación de la política pública mas mal implementada en la historia de Chile".

 

El legislador agregó que la gente que utiliza el sistema de transporte público de la Región metropolitana no tiene derecho a seguir siendo transportada de mala forma y aseguró que "está bien pagar más por un servicio de mejor calidad, pero pagar más por un servicio que le ha liquidado la vida a millones de santiaguinos, no es justo".

 

Según el senador Longueira, la medida anunciada por el Ejecutivo se hace en esta fecha, cuando la gente está de vacaciones, para así evitar una posible reacción social fruto de estas alza.

 

"Si el gobierno cree que puede evitar una reacción social fruto de estas alzas se equivoca. La crisis va a ir afectando más a los chilenos. La gente se puede manifestar y eso me preocupa", sentenció.

 

En su opinión, la subida de 20 pesos en la tarifa del Transantiago, quedando en $400, y de 40 pesos en el Metro, solo va a provocar una mayor evasión, producto del  desempleo que está afectando al país.

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emol: El proyecto original en los ex terrenos de la CCU tiene más de 20 años y contemplaba sólo un hipermercado Jumbo:

El proyecto original en los ex terrenos de la CCU tiene más de 20 años y contemplaba sólo un hipermercado Jumbo: 
Administración de Cencosud le planteó a Horst Paulmann detener la torre a comienzos de 2008 

La compañía tiene invertidos ya unos US$ 250 millones, de los US$ 600 millones que contempla la obra total.

JOSÉ TRONCOSO y FRANCISCO DEROSAS

Costanera Center es el principal sueño empresarial de Horst Paulmann. Una obsesión, dicen sus cercanos. El empresario de origen alemán lo ve como la "joya de la corona" de Cencosud, después de que en los últimos diez años esta empresa concretara uno de los procesos de expansión más impresionantes para una firma chilena: de una cadena con un puñado de supermercados pasó a ser un grupo con casi 100 mil empleados repartidos en Chile, Argentina, Perú, Colombia y Brasil.

Pero el megaproyecto -en un escenario de crisis económica y caída en el consumo- estaba convirtiéndose en una verdadera "sangría" para el grupo en términos de costos.

Por eso, el empresario chileno-alemán hizo caso a sus más cercanos -varios directores incluidos, según cuentan- y tomó la decisión de paralizar el proyecto esta semana.

Pero tardó en hacerlo. Los máximos ejecutivos del grupo le habían sugerido detener las obras incluso en el primer semestre de 2008, cuando lo que en 2007 había comenzado como una crisis financiera mutaba hacia una desaceleración -e incluso recesión- para la economía real, previéndose consecuencias nefastas para el consumo de las personas.

"Lo fundamental en un proyecto de este tipo es el timing", dice un cercano al holding Cencosud, quien agrega que seguir levantando la torre más alta de Sudamérica -70 pisos y 300 metros de altura- no tiene sentido alguno en un escenario de crisis.

Esto es sólo un factor. Se suma la falta de iniciativas viales para mitigar el impacto del proyecto y que los primeros intentos de comercializar locales comerciales y oficinas no fueron buenos.

También se habla de que la caja de la compañía está "estresada". Y que las deudas de corto plazo comenzaron a "apretar el zapato". Sin embargo, dentro de la empresa dicen que el mercado sabe que las finanzas de Cencosud son sólidas, por su generación de caja que bordea los US$ 700 millones al año. "Aunque en un escenario de incertidumbre no da espacio para invertir en proyectos que no dan rentabilidad rápida", agregan.

Terminar la torre principal requería US$ 70 millones adicionales en el corto plazo. Actualmente se han invertido US$ 250 millones en todo el complejo. El costo total asciende a US$ 600 millones. Falta mucho por gastar y este no es el mejor momento, dicen cercanos a Cencosud.

Aparte de lo que ha desembolsado a la oficina de arquitectos Alemparte, Barreda y Asociados, hay que tener en cuenta el costo del sitio donde por años estuvo la CCU.

El plan original

El proyecto original tiene más de 20 años y contemplaba sólo un hipermercado Jumbo. Pero rápidamente Paulmann se dio cuenta de que las 4,5 hectáreas que compró en 1986 a la CCU, pagando 8 UF el metro cuadrado, debían tener más cemento para rentabilizarlas.

"Como el valor del terreno fue subiendo (se llegó a ofrecer 100 UF por metro cuadrado), y el desarrollo de Chile estaba pujante, ya a fines de los '80 Paulmann quería hacer algo grande", sostiene un ex alto ejecutivo de la compañía.

El 23 de agosto de 1990 en este mismo medio se anunciaba que en marzo del año siguiente comenzaría la construcción del centro comercial.

Pero Paulmann no tenía claro qué iba a construir. Se tomó todo con mucha calma para dejar el proyecto "a su pinta".

Puño y letra

Cuentan que iba periódicamente a la oficina de Alemparte, Barreda y Asociados, que está frente al terreno de la ex CCU. "Se sentaba al frente de la ventana que daba hacia el paño y comenzaba a trazar algunas ideas que tenía", cuenta un ex colaborador del empresario.

Tras varias partidas falsas, se pensó que en marzo de 2004 partiría realmente la obra, cuando comenzaron a verse movimientos de tierra. Se cavó un inmenso hoyo... pero al final todo quedó en nada.

Dos años después, y con el ex Presidente Ricardo Lagos como principal invitado, Paulmann colocó la primera piedra. Entonces, la inversión prevista era de US$ 400 millones y la promesa era abrir el mall en 2009 y la torre un año después.

>> En 2001 Cencosud frenó un mall en Argentina

Si bien el empresario chileno-alemán Horst Paulmann es reconocido por ir en contra de la corriente e invertir mientras otros guardan la plata debajo del colchón, su olfato lo ha llevado a priorizar inversiones y frenarlas si es necesario. Tal como lo está haciendo con Costanera Center.

La primera vez que Cencosud frenó una obra ya iniciada fue en Argentina.

"El Shopping de Rosario estuvo en 2001 con el 100% de la obra gruesa terminada y se quedó dos años parado hasta que Argentina tuvo una recuperación", dijo en una entrevista a este medio en octubre del año pasado, cuando anunció la paralización parcial de Costanera Center.

Pero hay otros proyectos que se han seguido, a pesar de que la demanda no justifique su construcción. Es el caso del mall de Temuco, donde no se ha logrado colocar aún una parte de los locales.

>> Arquitecto defiende valentía de la compañía y ex gerente de finanzas destaca su solidez financiera

"Hay que ser muy valiente para paralizar un proyecto como éste. Esa es mi opinión y se la manifestaré a Horst Paulmann. No le importó el qué dirán o lo mal que van a hablar de él", dice el arquitecto chileno jefe del proyecto Costanera Center, Yves Besançon (foto superior). Y agrega: "Es una decisión de responsabilidad frente al momento crítico y se retomará en el más breve plazo".

El arquitecto afirma que "la ciudadanía se va a dar cuenta de que el problema vial en la zona no lo provoca Costanera Center, porque no existe todavía". A su juicio, "tiene que ser el Estado el que financie las obras (de mitigación) con los dineros que ha guardado para momentos complicados, como lo ha dicho el ministro de Hacienda".

"Cuando esté listo Costanera Center, tendremos que tener construidas las obras de mitigación vial que el mismo impacto del proyecto producirá, pero no me parece justo cargarle toda la mano al propietario del proyecto, pues gran parte de las obras viales no tienen que ver con éste, sino que son producidas por otras razones", dijo el destacado arquitecto.

El ex gerente de finanzas corporativas de Cencosud, Andrés Osorio, descartó que la compañía tenga problemas. "Hay un tremendo equipo que está en la compañía. A veces estamos en momentos más difíciles; y en otros, en grandes éxitos, pero la compañía va a seguir adelante. Es sólida, solvente, está en grandes mercados y tiene grandes activos", sostiene.
FRATERNALES SALUDOS,
Rodrigo González Fernández
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viernes, enero 30, 2009

EEUU: Obama promulga ley de igualdad en los salarios


Obama promulga ley de igualdad en los salarios

Al declarar que terminar con la disparidad no es sólo un asunto de mujeres, el presidente Barack Obama firmó el jueves una ley de igualdad de salarios que facilita los reclamos de trabajadores que se consideran discriminados.

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